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Villa in vendita a Favignana
Indirizzo: contrada Stornello| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 840.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 110 m²
Box: posto auto
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 16/05/2017
Cucina: Semi abitabile
Piano: piano terra
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica:

Prezzo vendita no arredi 840.000 con margine di trattabilità Possibilità di vendita comprendendo anche gli arredi. Residenza esclusiva immersa nella ricca vegetazione, ubicata in una zona di grande pregio, su un poggio che si affaccia sull' isolotto del Preveto. La villa si trova in una delle posizione più belle dell’isola di Favignana, su un’ area poco distante dal centro abitato, con a levante la stupenda veduta dell’ isolotto e la costa di Marsala, ed a ponente l’ isola di Marettimo con i suoi bei tramonti dai colori purpurei, godibili tra le pigne in ceramica siciliana dalla terrazza per l’ aperitivo serale. Distante dal paese ca 3km, situata in un lotto di terreno, in parte prato, con ulivi, piante tipiche mediterranee ed una vasta pineta. Il valore dell' immobile scaturisce dalla particolarita della struttura dalle finiture di pregio e dalla posizione esclusiva e panoramica. La villa misura poco più di 100 mq con un terreno di oltre 5000 mq. di cui 1000 a prato con sistema di irrigazione, con ca 20 ulivi produttivi, piante adulte e ricca vegetazione, boschetto di pini, pozzo privato e capiente cisterna, il pozzo soddisfa ottimamente le necessità sia domestiche che per l' irrigazione. La villa esternamente è tuttora in parte nel suo fabbricato originario in calcarenite detto tufo di Favignana con i prospetti faccia a vista ed in parte struttura in legno chiusa da grandi infissi con doppi vetri con porta d'ingresso da un lato e porta scorrevole dal lato piscina. Gli interni sono suddivisi in un accogliente living con il tetto con travi in legno e copertura tetto coibentato,e una grande zona pranzo, da cui si accede alle tre camere da letto, alla cucina, ed al bagno principale. Esternamente vi è un atro bagno con annesso uno sgabuzzino ed un comodo locale lavanderia con deposito attrezzi. Gli interni sono climatizzati con pompe di calore inverter. Impianto TV con decoder SKY. Le finiture sono di materiali pregiati, infissi esterni in legno, le porte laccate bianche, le grandi vetrate anch'esse bianche di ca 4 metri ciascuna sono in vetro camera antisfondamento. Gli impianti sia quello elettrico che quello idraulico sono stati rifatti ex novo. Completano la proprietà una piscina a forma di 8 di mt.8 x5 da poco anch’essa ristrutturata, grande barbecue in muratura con lavello, due docce esterne, locale tecnico lavanderia. Carpot per un'auto e area posteggio per altre 3 auto. Inoltre già da alcune stagioni la struttura è stata inserita in alcuni siti specializzati in affitto di ville di lusso con ottimi risultati, costituendo una buona fonte di reddito annuo documentabile.

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Favignana (Trapani)

 
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