Villetta con giardino all’interno di un piccolo complesso residenziale nei dintorni di Marsala, 15 Km a sud di Trapani. Il residence si trova in un contesto di grande fascino dove rigogliose distese di vigneti raggiungono il mare con le caratteristiche saline ancora in attività. La villetta gode di una bella vista verso il mare con Mothia e le altre isole dello Stagnone che si stagliano sull’orizzonte. Gli ambienti interni sono luminosi e ben suddivisi: al piano terra si trovano un ampio soggiorno-pranzo con scala a vista, una cucina abitabile ed un bagno. Al primo piano vi sono due camere da letto (entrambe con balcone) ed un bagno. Stato e Finiture L’immobile è in corso di costruzione. La consegna è prevista per giugno 2012. Le finiture saranno realizzate con materiali di prima scelta: infissi esterni con persiane in legno, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, porte interne in legno, scala interna in marmo locale. La dotazione impiantistica prevede la realizzazione di impianti conformi alle normative vigenti. L’impianto di climatizzazione caldo-freddo sarà del tipo multisplit. L’impianto idrico usufruirà di una riserva interrata ad uso esclusivo. Destinazione e potenzialità Questo immobile è ideale per trascorrere le proprie vacanze ma è anche una comoda residenza. La posizione è decisamente strategica: a pochi chilometri dal centro abitato di Marsala, ben collegata al vicino aeroporto di Trapani e all’Autostrada. Nelle immediate vicinanze si trovano le isole Egadi, Erice, San Vito Lo Capo e la Riserva Naturale dello Zingaro. Caratteristiche Superficie commerciale*: 128 mq. Superficie coperta villetta 100 mq; veranda coperta 22 mq, terrazze 30 mq, balconi 4 mq, giardino privato 170 mq. Villetta (superfici utili). Piano terra: soggiorno-pranzo 25 mq, cucina 11 mq, bagno 4 mq. Piano primo: camera da letto matrimoniale 15 mq, camera da letto 12 mq, bagno 5 mq, disimpegno 3,5 mq Spazi esterni La villetta che è circondata da tre lati da un ampio giardino privato, dispone di verande coperte, terrazzi e balconi da cui si gode una splendida vista sul panorama circostante e sul mare.