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Rustico / Casale in vendita a Cortona
Prezzo: 600.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: s537
Superficie: 155 m²
Box: no
Locali: 4
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 15/10/2021
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: 164.26 kWh/m² anno

Bellissimo casale in vendita a Cortona - Casale Montanare Delizioso Casale in vendita a Cortona di circa 190 mq commerciali con 5000 mq di terreno con alberi da frutto, ulivi e piscina. Ubicazione: La proprietà è facilmente accessibile e situata a pochissimi minuti di auto da Cortona. Nella splendida cittadina famosa in tutto il mondo troviamo qualsiasi tipo di servizio come banche, ristoranti, farmacie, scuole ecc... Cortona è una città viva, piena di ottimi ristoranti, un centro storico affascinante che propone tutto l'anno degli eventi come manifestazioni culturali , sagre, fiere, mercatini, mostre, musica e concerti. Descrizione: Questo bellissimo casale è disposto su due livelli, piano terra e primo piano . Il piano terra è costituito da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, il piano primo è composto da due camere da letto con bagno en suite. Il Terreno misura circa 5000 mq composti per la maggior parte dal giardino dove quale troviamo una piscina bellissima, alberi da frutto tra cui degli Ulivi. Possibilità di ampliamento per ricavare ulteriore spazio abitabile. Superficie utile:(114|”) Vani:(4|”) Bagni:(3|”) Camere:(2|”) Stato e finiture: La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo e compresi gli esterni e la piscina. La struttura è stata costruita ex novo ne 2012 utilizzando materiale di recupero, le finiture sono state curate nei minimi dettagli. L'arredamento è di ottimo livello qualitativo, scelto con cura e gusto dai proprietari. Servizi e utenze: Tutte le utenze sono disponibili. Impianto di Riscaldamento Gpl. Impianto Idraulico servito da acquedotto e pozzo per l'irrigazione. Prestazione energetica: E e IPE 164.26 kwh/m2anno. Situazione urbanistica e catastale: Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati proprietà e vincoli: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa. Utilizzi e potenzialità: La proprietà è a poca distanza da Cortona, città eccezionalmente vocata per il turismo e famosa in tutto il mondo. Ideale come seconda casa per vacanze, possibilità di affittarla nei periodi in cui non la si abita. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Per maggiori informazioni VISITA il nostro sito web: https://viadeicolli.com/in-vendita/ , scriverci un email: info@viadeicolli.com o chiamaci al numero: 0039 756079230.

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