Villetta con giardino e stupenda vista sul borgo medievale di Carnaiola a soli 5 min da Fabro. Il villino di circa mq.170 è di nuova costruzione, ha ampi spazi esterni terrazzati , portici coperti e ampio garage. Posizionato in cima ad un poggio, gode di una bellissima vista sul panorama circostante. Ubicazione L’immobile è ubicato nel caratteristico borgo di Carnaiola, è servito da una zona con parcheggi e spazi verdi e gode di una posizione comoda e centrale vicinissima alla zona monumentale. A circa 3 chilometri l’uscita autostradale di Fabro, che collega con poco più di un ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come: Perugia, Assisi, Gubbio, S. Casciano dei Bagni e le sue rinomate terme, Pienza e Siena. Descrizione Villetta indipendente di circa 170mq. così suddivisa : soggiorno, ampia cucina-tinello, cameretta-studio, 2 camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un portico coperto con ampio spazio terrazzato e un bel giardino con vista mozzafiato. Al piano seminterrato un garage che potrebbe essere trasformato in una caratteristica taverna. La proprietà è inserita in un complesso di villini di nuova costruzione, con tipologie graziose e caratteristiche. Posizionato in cima ad un poggio, gode di una bellissima vista sul panorama, con i sui borghi medievali e le verdeggianti colline che circondano la zona Stato e rifiniture La proprietà è abitabile e ben rifinita. I soffitti sono in cemento e intonacati e i pavimenti sono in monocottura. Tutte le porte e finestre hanno doppi vetri e gli infissi sono in legno Servizi e Utenze Sono presenti tutte le utenze Enel, acquedotto municipale, linea telefonica e Adsl. L'impianto di riscaldamento è a gas Situazione Urbanistica e catastale La proprietà è regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Fabro. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa). Utilizzi e potenzialità Questa casa è ideale per una famiglia che desideri abitare stabilmente nella nostra zona poiché la casa è comoda per una famiglia, facile da vivere e dotata di tutti servizi necessari all’uso (incluso il grande garage). Il contesto è assolutamente gradevole, la zona è molto tranquilla. Ideale anche come pied -a -terre o casa vacanze viste le dimensioni non enormi che consentono una facile manutenzione ed il valore aggiunto del giardino panoramico.