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Appartamento in vendita a Verona
Indirizzo: Via Giosuè Carducci| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 485.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 3A7
Superficie: 128 m²
Box: sì, singolo
Locali: 4
Giardino: Comune
Data: 01/02/2016
Cucina: Abitabile
Piano: ultimo
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Con Ascensore:
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: 60.54 kWh/m² anno

ULTIMO PIANO. NUOVA COSTRUZIONE in classe en. B. Struttura completamente antisismica ed insonorizzata. In posizione centralissima a cinque minuti a piedi da Piazza delle Erbe. Vendita da impresa senza mediazione. Ampio quadrilocale sito al piano attico composto di ingresso, ampia zona giorno con soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e separabile, disimpegno, due bagni.Camera matrimoniale e camera singola. Possibilità di ricavare la TERZA CAMERA. Molto silenzioso e particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'esposizione su tre lati. Cantina di pertinenza e posto bicicletta coperto.Comodo posto auto al piano interrato, non meccanizzato, di agevole utilizzo e adatto ad auto e suv anche di grandi dimensioni con spese condominiali molto contenute (circa 50 € l'anno). DETRAZIONE 50% spese recupero edilizio. DETRAZIONE 50% dell'IVA. Agevolazioni irpef 20% sul prezzo di vendita come da c.d. decreto "sblocca italia". Capitolato di alto livello e personalizzabile: Parti comuni: scale in granito e illuminazione a LED, acensori panoramici in acciaio e vetro a risparmio energetico, cortile comune pavimentato in pietra con reperti archeologici. Finiture interne: porta blindata marca DIERRE con pannello personalizzabile, porte interne laccate bianche. Predisposizione aria condizionata. Videocitofono led con centralina domotica espandibile. Serramenti esterni motorizzati. Pavimenti in parquet a listoni in rovere (varie lavorazioni), doussie o iroko e/o gres. Bagno ceramica anche a mosaico, sanitari sospesi IDEAL STANDARD e/o di design Philip Stark, rubinetteria Grohe, termoarredi nel bagno.Riscaldamento a pavimento. Massima cura al clima acustico con perfetta insonorizzazione verso l'esterno e le unità confinanti con garanzia del rispetto dei rigidi parametri fissati dalla legge in tema di rumore grazie alla rigorosa esecuzione di un progetto acustico documentata dalle prove fonometriche. Struttura completamente antisismica con rispetto dei rigidi parametri di sicurezza che la legge fissa per le nuove costruzioni anche rispetto al restauro dove è previsto solo un adeguamento. Ulteriori informazioni sul sito istituzionale www.immobiliaresolfa.it

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via Fincato
226, 37131 Verona

 045532875
 3475495335
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