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Negozio / Locale comm. in vendita a Calice al Cornoviglio
Prezzo: 450.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 1060-6791
Superficie: 300 m²
Locali: >5
Data: 22/06/2022
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile

AUTENTICA OPPORTUNITA' IMPRENDITORIALE !! Proponiamo in vendita avviata struttura Turistico/Ricettiva In Val di Vara la “Valle del Biologico” - VENDESI - in località Valdonica a 350 metri slm nel comune di Calice al Cornoviglio (La Spezia) una pregevole struttura Turistico/Ricettiva La località Valdonica, immersa nell'incontaminato verde delle colline, è raggiungibile in auto dal casello autostradale di Albiano Magra/Ceparana sulla A12 in circa 10 minuti e dista meno di 20 km dal centro di La Spezia. La struttura si compone di: – sala ristorante e pergolato esterno con barbecue per la stagione estiva – cucina attrezzata e forno per la pizza – locale cambusa e n.3 differenti servizi igienici – area esterna adibita a parcheggio – 4 ampie camere con bagno ad uso b&b ognuna con ingresso indipendente e posto auto – ampia piscina con solarium, chiosco per bar estivo e biglietteria d'ingresso – 2 spogliatoi M/F con servizi igienici e docce – locale tecnico, locale deposito attrezzature ed infermeria L'intero complesso, inaugurato nel 2012, è ancora oggi, in perfette condizioni sia esterne che interne e strutturalmente predisposto anche per l'accoglienza di disabili. Gli impianti di luce,acqua e gas rispettano le normative vigenti e tutti gli infissi sono in ottimo stato. La struttura ricettiva di ristorazione con camere è attualmente affidata ad una gestione esterna. La piscina anche ad uso pubblico,aperta stagionalmente da giugno a settembre è invece gestita direttamente dalla proprietà. Entrambe le attività sono ben avviate con una numerosa clientela ed una adeguata redditività. La località Valdonica gode di un ottimo soleggiamento sia in estate che in inverno e di un clima estremamente piacevole. Dalla struttura si gode un'ampia vista aperta sulla valle del fiume Vara; vista che nelle giornate terse spazia fino al mare. I dintorni si prestano sia per semplici passeggiate nel verde che per vere e proprie escursioni nella natura.( Alta via dei Monti Liguri ). La struttura rappresenta anche un ottimo punto di partenza per visitare le numerose località turistiche presenti sul territorio come : – La Spezia capoluogo della Provincia – Sarzana storica cittadina in Val di Magra e gli scavi archeologici di Luni – Lerici, Tellaro e Portovenere nel Golfo dei Poeti – Le Cinque Terre – Riomaggiore, Manarola, Corniglia, Vernazza e Monterosso al mare – Pisa,Lucca, la Versilia e le Alpi Apuane nella vicina regione Toscana – Outlet di Brugnato – Centro Commerciale La richiesta di € 450.000,00 comprende l'intera struttura, le attività commerciali e tutte le attrezzature propedeutiche alla gestione. Per ulteriori informazione Agenzia IAD - Discovery – La Spezia Massimo Dardano 3389842429

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