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Azienda agricola in vendita a Castignano
Riferimento: 1804
Superficie: 81200 m²
Locali: >5
Giardino: Privato
Data: 12/06/2021
Cucina: Abitabile
Piano: piano terra
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile
Classe Energetica:  ≥ 175,00 kWh/m²
Azienda agricola con vari immobili con lago e terreno in ottima posizione composta da:
- fabbricato rurale di circa 160 mq, su due piani parzialmente ristrutturata,(tetto, muri esterni, infissi, camino a mattoncini, bagno, portone blindato) l'interno dell'abitazione e' da ristrutturare,
-Piano terra composto da ampio locale adibito a magazzino, più piccola cantina ottima per la stagionatura e la conservazione dei vari prodotti aziendali (vino,salumi ecc..)
-Ampia rimessa agricola delle dimensioni di circa 250 mq con bagno ed ufficio, con struttura in cemento armato, pavimentazione in quarzo, rivestita in mattoncini e corrente trifase
-Garage delle dimensioni di circa 40 mq
- Deposito rotoballe delle dimensioni di circa 120 mq, pavimentato in quarzo, struttura in ferro zincato coperta in tre lati con pannelli termici, predisposta per eventuale ampliamento avendo una struttura portante in cemento armato con pali profondi a 20 metri
-Terreno agricolo delle dimensioni di circa 82000 mq a destinazione di impianti recenti di vigneto biologico per circa mq 7.300 (pecorino, Cabernet, Sangiovese), Uliveto per circa mq 1000 con 50 piante di ulivo, piccolo frutteto e restante a seminativo.
La proprietà e' fornita di un lago privato delle dimensioni di circa mq 3400 che assicura un'ampia portata irrigua per qualsiasi tipo di colture già predisposto di tubazioni e pompe.
-Recinto solido per l'allevamento di animali (suini, bovini, ovini.....)
L'unità immobiliare in oggetto e' posizionata alla fine di una strada bianca a pochi km dalla provinciale immersa in un bel contesto ambientale con bella vista sulle colline marchigiane.
Soluzione ideale per adibire la proprietà ad una struttura ricettiva, mediante il cambio d'uso delle rimesse agricole, da volturare in unità abitative ulteriori.
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