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Casa indipendente in vendita a San Marino
Indirizzo: Via del Dragone| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 145.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: W-02OAG0
Superficie: 105 m²
Box: no
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Nessuno
Data: 20/09/2022
Cucina: Abitabile
Piano: piano terra
Bagni: 1
Riscaldamento: Assente
Stato: Da ristrutturare

Esclusiva palazzina cielo-terra su tre piani in borgo storico, da ristrutturare, situata nella Repubblica di San Marino nell’antico Borgo di Montegiardino. Al piano terra ci accoglie una caratteristica grotta ricavata nella pietra, con pavimento e volta in vecchi mattoni, spazio utile quale cantina e piccola taverna, in cui è presente un bagno di servizio. Una scala interna ci accompagna al primo piano all’interno di una stanza dotata di caminetto, utilizzata nel passato come cucina, con una finestra che dona un suggestivo affaccio sulla campagna circostante. Proseguendo si accede al piano superiore in cui è presente una seconda camera. La scala principale permette l’accesso dall’esterno riportandoci allo stesso livello. Tra il primo ed il secondo piano una porta ci conduce all’esterno su un delizioso spazio scoperto di circa 15 mq. perfetto come terrazzo panoramico ove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Sullo stesso piano altre due camere con un bagno, ideale zona notte, nella parte più fresca e silenziosa dell’abitazione. Il borgo, curato e mantenuto integro dagli abitanti locali e stranieri presenti, è un piacevole luogo ove trascorrere giornate rilassanti a pochi chilometri dalle località vicine di Rimini, Riccione e dal centro di San Marino. Un piccolo bar/tabacchi aperto tutto l’anno è posizionato a circa 50 metri dalla casa, utile servizio per la piccola comunità presente. La particolare posizione dell’immobile e la sua inusuale struttura interna completeranno la personale interpretazione di “casa” da vivere con piacere in ogni periodo dell’anno. L’antico Castello di Montegiardino è entrato a far parte del territorio della Repubblica di San Marino nel 1463 dopo un accanito scontro con la famiglia dei Malatesta, Signori di Rimini. Prende il nome dalla fioritura e dal verde del territorio tipicamente collinare che viene ripreso anche nello stemma: “d’azzurro, a tre rose di rosso gambate e fogliate di verde, disposte a ventaglio, moventi dalla cima di una montagna di tre vette d’oro”. È il più piccolo tra i Castelli della Repubblica con un’estensione di appena 3,31 km quadrati popolato da circa 980 abitanti. È un borgo ben conservato con abitazioni costruite in pietra locale, tutte di piccole dimensioni, attraversato da tipiche stradine interne e gode di una piacevole collocazione rispetto al centro di San Marino raggiungibile in pochi minuti, dove troviamo supermercati, negozi di generi alimentari ed ogni servizio necessario. Nel borgo è attivo un bar/tabacchi aperto tutto l’anno. Nel circondario sono presenti tipici ristoranti con cucina locale ed internazionale. L’antico borgo si sviluppa intorno alla Chiesa di San Lorenzo sul cui piazzale si svolge il tipico mercato settimanale ed è adibito a parcheggio gratuito durante la settimana.

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Via Gambalunga
10, 47921 Rimini

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