In Contrada Sant'Angelo n.18 del Comune di Castignano (ap) alle porte di Ripaberarda.
Casa indipendente con annessa corte privata e terreno agricolo, in posizione collinare e panoramica comodamente raggiungibile.
La proprietà con superficie catastale totale di 226 mq si sviluppa su tre piani di cui:
Al piano terra un locale adibito a cucina rustica di circa 53 mq con annessi locali di servizio e cantina di 15 mq;
Al piano primo loggia d'ingresso 95 mq composti da ampio soggiorno con camino, retro cucina con finestra, due camere comode con vista mare, studio, bagno con vasca;
Al piano secondo sottotetto locali ad uso soffitta;
L'abitazione insite su una corte semi pianeggiante di circa 570 mq ( su cui sarebbe possibile realizzare una piscina), attualmente adibita a giardino con piante da frutto e piante di ulivo di qualità tipico locale. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2600 mq con vigneto in produzione comodamente coltivabile in quanto adiacente a strada carrabile con mezzi agricoli.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nei primi anni novanta, ed è stato oggetto di lavori di consolidamento e riqualificazione post sisma nel corrente anno.
I 5 punti di forza della proprietà sono: 1. La posizione panoramica con vista mare, 2. L'ottimo stato di manutenzione 3. La comodità di accesso alla proprietà e usufruibilità del terreno, 4. La ridotta distanza dalla Città Storica di Ascoli Piceno circa 15 minuti in auto e dalla Riviera delle Palme circa 25 minuti, 5. La bellezza del territorio circostante con "i Calanchi grigio azzurri di Appignano" e il "Borgo Storico di Castignano" con il suo profilo inconfondibile a forma di piramide.
Consultabile sul ns sito www.areacasa-ap.it al codice 8783.
