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Rustico / Casale in vendita a Ragusa
Indirizzo: C.da Galerme| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 1.200.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 1999
Superficie: 290 m²
Balcone:
Box: posto auto
Locali: >5
Giardino: Privato
Data: 21/09/2022
Cucina: A vista
Piano: su piu' livelli
Bagni: >3
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: 175.00 kWh/m² anno

Questo antico casale sorge in Contrada Galerme, immerso nel verde lussureggiante delle campagne ragusane. Risalente in parte ad epoca medievale, questa proprietà é stata sapientemente ristrutturata, rispettando rigorosamente l'antico fabbricato, riutilizzando inoltre parte degli originali materiali esistenti, come vuole la tradizione del luogo, servendosi della professionalità di architetti e tecnici locali. Alla tradizione ed agli antichi valori sono stati abbinati i principi delle nuove tecnologie, per rendere l'immobile energeticamente autonomo internamente e sfruttando la cisterna originale ancora funzionante, che arriva a contenere fino a 90.000 litri di acqua utilizzata per il fabbisogno dell'intera proprietà e per il giardino esterno di 5000mq. Inoltre, per il puro piacere di riscoprire i doni della natura, è presente anche un ricco orto stagionale e un'area di piante aromatiche e alberi da frutto. La proprietà si compone di 2 corpi. La casa padronale che presenta un ampio ingresso da cui si dirama una moderna scala che porta al primo piano, composto da una camera da letto con bagno en suite. Dall'ingresso si accede all'ampia sala, cuore pulsante dell'intera casa, finemente arredato e reso accogliente dal meraviglioso camino a legna, che rende la casa accogliente ed ideale per essere vissuta anche durante la stagione invernale. La cucina, ampia e funzionale, é dotata di tutte le comodità e vanta una vista mozzafiato sulla campagne intorno. Fiore all'occhiello dell'immobile é sicuramente la veranda esterna, che ben si presta per organizzare cene tra amici o semplicemente per godere di rilassanti tramonti mozzafiato nelle fresche serate estive. La comoda Jacuzzi esterna riscaldata, completa infine lo scenario esterno e richiama a momenti di svago e relax. Il secondo corpo, é stato pensato sia per essere vissuto come unica casa, oppure può essere comodamente diviso internamente, tramite la chiusura strategica di alcune porte. Si compone di 2 zone cucina/living, 3 camere da letto di cui 2 ubicate al piano superiore soppalcato e 2 bagni. La struttura si presta benissimo sia per uso personale che ricettivo. Vanta una posizione ottimale, giacché dista pochi chilometri dalle principali città barocche di Ragusa e Modica e dalle zone balneari come Marina di Ragusa, Santa croce Camerina, Santa Maria del Focallo e molti altri preziosi borghi siciliani.

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P.zza S.S. Apostoli
81, 00187 Roma

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