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Villa in vendita a Scicli
Indirizzo: Contrada Al Trippatore| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 1.100.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: W-02NY3J
Superficie: 450 m²
Balcone:
Box: no
Locali: >5
Giardino: Privato
Data: 01/07/2022
Cucina: Abitabile
Bagni: >3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

W-02NY3J - Incastonata come una perla in uno dei posti più suggestivi ed ambiti della costa siciliana, dimora “SIKANIA” regala una vista unica ed impagabile: vi sembrerà quasi di poter toccare il mare, mentre una piacevole brezza marina vi accarezzerà nelle assolate giornate estive. L’esclusiva proprietà in tipico stile mediterraneo si configura in due blocchi che si aprono ad anfiteatro verso la bellissima piscina al sale, il rigoglioso giardino di circa mq 5.000, ricco di essenze mediterranee, palme e profumi di zagare si plasma in modo armonico con la bellissima ed incontaminata campagna circostante. La villa padronale disposta su 2 livelli per complessivi mq 250 circa, ad oggi offre sei unità abitative completamente indipendenti e differenziate, ma grazie ad un pregevole progetto, gli ambienti con poche opere, possono essere rimodulati e unificati in un’unica soluzione abitativa dai tratti prestigiosi. Il secondo blocco edificato come annesso agricolo pertinenziale, se pur catastalmente non abitabile, diventa un’estensione naturale dell’abitazione principale. L’affaccio diretto sulla piscina, l’ampio loggiato coperto e le pregevoli caratteristiche architettoniche trasformano questo blocco nella zona conviviale più preziosa di tutta la proprietà, ideale anche come dependance. Il parcheggio coperto da pannelli fotovoltaici accoglie comodamente 10 autovetture. La proprietà si presta ad essere convertita e vissuta come dimora privata di pregio, oppure, mantenendo l’attuale configurazione con più unità abitative si propone come un ottimo investimento immobiliare capace di garantire una rendita da locazione estiva molto elevata. Posizione: La proprietà è posta sulla collina che sovrasta il borgo di Sampieri, a poche centinaia di metri dalla spiaggia e dal mare. Sampieri conserva ancora la propria identità storica di borgo marinaio con il suo molo, il lungomare, la spiaggia dalla sabbia finissima ed il fascino dei paesini dalla luce gialla sulle case in pietra bianca. Da qui è facile muoversi verso gli altri centri della costa ragusana che soprattutto in estate rivivono di particolare vivacità, scoprire le riserve e le zone mediterranee protette. Non solo mare: a pochi minuti di macchina si trovano i centri UNESCO del Val di Noto, la vicinissima Scicli, insieme a Ragusa Ibla, Modica e Noto. Per quanto riguarda le infrastrutture, è distante soli 15 minuti dal Porto di Pozzallo, a 50 minuti si trova invece l’aeroporto di Comiso con tratte giornaliere nazionali ed europee, mentre un po’ più distante l’aeroporto internazionale di Catania, ma agevolmente raggiungibile attraverso l’autostrada.

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via Dante
99, 97100 Ragusa

 +390932682341
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