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Rustico / Casale in vendita a Ferentillo
Prezzo: 160.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: CP919
Superficie: 230 m²
Box: no
Locali: >5
Giardino: Privato
Data: 15/03/2022
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: 230.50 kWh/m² anno

Appena sotto il borgo di Terria, situato nella Valnerina, a metà strada tra Scheggino e Ferentillo, si trova un gruppo di fabbricati sul fianco di una montagna composto da 2 casette e una piccola chiesetta. Le due caratteristiche casette indipendenti sono completamente ristrutturate, nello stile e con i materiali tipici dell'Umbria. Una casetta si trova accanto e appena sotto la chiesetta, l'altra casetta è dietro la chiesetta. La chiesetta stessa non è in vendita. La casetta accanto alla chiesetta ha un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni, la casetta dietro la chiesetta ha un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 bagno. Entrambe le casette hanno il proprio giardino terrazzato, che confina con un pezzo di bosco privato. Dalle casette, sentieri di montagna portano direttamente nel bosco e al borgo leggermente più alto. Le casette non sono mai state abitate dopo il restauro, sono strutturalmente in buone condizioni e sono subito, con pochi lavori e dopo aver installato i mobili della cucina, abitabili. Casa 1: casa indipendente su 2 piani, composta al piano seminterrato da una cantina/lavanderia e al piano terra da un ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo e cucina a vista (arredo cucina ancora da mettere), disimpegno con accesso a 2 camere da letto e un bagno con doccia. Scendendo mezzo piano dalla zona pranzo c'è uno studio/terza camera da letto con bagno con doccia. Piccolo giardino davanti e un giardino pianeggiante di circa 95 mq dietro la casa. Casa 2: casa indipendente su 3 piani, composta al piano seminterrato da una camera da letto con portafinestra e scala al piano superiore, più un locale tecnico sotto il terrazzo, al piano terra da un ampio ingresso con scala al piano superiore e un bagno con doccia, soggiorno-pranzo con camino, cucina a vista (arredo cucina ancora da mettere) e portefinestre sia sul davanti che sul retro della casa, e al primo piano da una camera da letto con portafinestra. Giardino a terrazze su 3 lati della casa. Entrambe le case sono situate sul fianco di una montagna, ma ognuna ha il proprio giardino pianeggiante intorno. Casa 1 un giardino pianeggiante dietro la casa di circa 95 mq, casa 2 un giardino terrazzato su 3 livelli su 3 lati della casa, per una superficie totale di circa 275 mq. Il resto del terreno, circa 2.100 mq, è costituito da bosco ed è piuttosto ripido. Tutti gli impianti sono realizzati in conformità alle norme vigenti e sono pronti per l'uso. Tuttavia, gli impianti devono essere allacciati ai servizi pubblici (elettricità e acquedotto), deve essere installato un bombolone GPL oltre ad una fossa settica a dispersione. Sistema di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni più un camino. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Ferentillo e Scheggino, entrambi a circa 7,5 km. Cascata delle Marmore 18 km, Spoleto 23 km, Terni 25 km, Assisi 58 km, Perugia 75 km, Roma 132 km. Classe Energetica: G EPI: 230,50 kwh/m2 anno

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STRADA DI MONTEVILE
5, 06126 Perugia

 +39335220727
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