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Villa in vendita a Guardea
Indirizzo: Loc. Selvarella| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 55.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 60488220
Superficie: 70 m²
Balcone:
Box: no
Locali: 1
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 04/11/2022
Piano: 1
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: 90.16 kWh/m² anno

UBICAZIONE: Guardea è un comune italiano di 1 771 abitanti della provincia di Terni in Umbria, situato tra il territorio Orvietano e quello Amerino. Il paese inoltre si trova al confine con il territorio laziale della provincia di Viterbo. La particolarità del nome è dovuta con pochi dubbi alla singolare morfologia del territorio, che costituiva un posto di guardia efficiente, svettando - soprattutto dall'antica sede collinare del paese, oggi detta 'Guardea vecchia' - sulla valle Teverina. Il nome 'Guardea' potrebbe derivare dal tedesco wald (bosco) o dal francese garde (luogo di sorveglianza). Il paese attualmente si trova ai piedi di due colli: Guardea Vecchia (ruderi dell'antico borgo) e il Poggio, ove sorge il castello medievale. Nel comune si trova anche parte della valle dei calanchi, che si estendono fino al comune di Bagnoregio. Nel territorio di Madonna del Porto (comune di Guardea) si trova l'entrata dell'Oasi naturalistica Oasi di Alviano nonché gran parte del lago stesso, che si estende anche ai comuni di Alviano e Civitella d'Agliano. L'ABITAZIONE: In zona tranquilla, in un complesso di recente realizzazione (2015), disponiamo di una porzione di quadrifamiliare antisismica ev con ottime rifiniture. L'unità dispone di ingresso indipendente con piccolo giardino privato, infissi in legno e doppio vetro,portone blindato, riscaldamento termoautonomo a metano. COMPOSTIZIONE: Porzione di quadrifamiliare di circa 70 mq utili posta al piano primo e composta da soggiorno con angolo cottura con ampio terrazzo panoramico, camera matrimoniale,studio con ampio balcone, bagno finestrato con doccia. SERVIZI IN ZONA: Casello austradale e stazione ferroviaria a circa 20 km, collegamento con Orvieto o Terni tramite bus. Nel paese troviamo negozi di ogni merceologia, alimentari, banca, posta, ristoranti, bar, ecc. PUOI TROVARE QUESTO ANNUNCIO ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK AGENZIA TECNOCASA ORVIETO!

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Via Sette Martiri
46, 05018 Orvieto (Terni)

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